保証会社 日本セーフティーについて

はじめに

日本セーフティーは、家賃滞納が発生した場合に、「滞納処理・家賃保証」を行うことで、 健全な賃貸経営を提案する保証会社です。
家賃滞納発生時の立替払いは勿論のこと、支払い督促から明渡し交渉まで行います。

日本セーフティーを利用するメリット

1.家賃滞納の不安解消と安定した資産運用

契約者(入居者)様に家賃保証システムに加入して頂くことにより、契約期間中契約者が家賃滞納をした場合、滞納分を保証致します。このためオーナー様は家賃滞納の心配が無くなります。

2.業務効率の向上と負担軽減

日本セーフティー(債務保証会社)は、家賃滞納や原状回復費用(東京都ガイドライン『東京ルール』に従う)等の入居者様の未払い金を速やかに代位弁済致します。

3.他物件との条件差別化で入居率が向上

家賃保証システム導入により、初期費用の削減など、他物件と比較して魅力的なプロモーションを行うことが可能となり、入居率の向上につなげることができます。

保証内容

保証対象者

※無職の方は、「失業保険受給資格者証」又は、「年金振込通知書」が必要になります。

申込時の必要書類

有職者 申込時、身分証明書が必要。
パート・アルバイト 申込時、身分証明書が必要。
学生(在学中) 申込時、身分証明書が必要。(未成年の場合は、親権者の同意書が必要。)
学生(就職内定者) 申込時、身分証明書と内定証明書が必要。(未成年の場合は、親権者の同意書が必要。)
外国人 申込時、在留カード・特別永住者証明書・外国人登録証明書が必要。(いずれか1つ)
法人 商業登記簿謄本(3ヶ月以内)
無職 申込時、失業保険受給資格者証(もしくは、預金通帳の名義人及び直近の取引履歴が確認出来る2ページ分のコピー)が必要。
生活保護受給者 生活保護決定通知書(もしくは保護証明書)・保護理由(申込書に記入)

料金表(住居専用)

保証人ありプラン

初回保証料 月額賃料の40%(最低保証料20,000円)
更新料/年 10,000円
保証限度額 24ヶ月

保証人なしプラン

初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料 30,000円)
更新料/年 10,000円
保証限度額 24ヶ月

料金表(店舗・事業用)

保証人ありプラン

初回保証料 月額賃料の50%(最低保証料 20,000円)
更新料/年 20万円未満:20,000円  20万円~:40,000円
保証限度額 6、又は4ヶ月

保証人なしプラン

初回保証料 月額賃料の100%(最低保証料 30,000円)
更新料/年 20万円未満:20,000円  20万円~:40,000円
保証限度額 6、又は4ヶ月

会社概要

社      名 日本セーフティー株式会社
設      立 平成9年2月
資   本   金 9,900万円
代   表   者 清水 信
事  業  拠  点 東京本社/大阪本社/札幌/仙台/横浜/埼玉/千葉
静岡/名古屋/京都/神戸/広島/松山/福岡

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